Обследование инженерных систем

Обследование инженерных систем и коммуникаций проводится для того, чтобы определить их текущее состояние и функциональные возможности, соответствие их структуры требованиям существующей исполнительной и проектной документации, действующим нормативам и правилам, пригодности для дальнейшей эксплуатации, ремонту и модернизации.

Наша организация оказывает услуги проведения обследования следующих видов инженерных систем:

- системы вентиляции и кондиционирования;
- системы отопления;
- системы водоснабжения и канализации;
- противопожарные системы;
- системы освещения и электроснабжения;
- слаботочные сети.

Обследование инженерных систем может быть проведено в рамках комплексного обследования и отдельно, то есть при проведении реконструкции либо капитального ремонта, смены балансодержателей, арендаторов, оперативных управляющих, при наличии систематических нарушений функционирования.

По окончании проведения обследования мы предоставляем заказчикам отчет (заключение), содержащий следующие данные:

- анализ нормативной базы на период строительства обследуемых объектов;
- список и подробное описание проектных решений обследуемых систем, сроки и объемы произведенных работ по обследованию;
- краткая информация об условиях эксплуатации инженерных систем, организации текущего и капитального ремонта, визуальных и инструментальных обследований их состояния в проверяемых объектах;
- данные о степени физического износа (в процентном отношении, минимальные и максимальные значения износа на определенных участках);
- ведомости дефектов, содержащие полный список поврежденных и изношенных элементов инженерных систем;
- возможные причины появления дефектов и повреждений, а также выводы о необходимости замены либо проведении ремонта отдельных частей инженерных систем;
- рекомендации по восстановлению и ремонту отдельных элементов инженерных систем, которые имеют дефекты (текущий и капитальный ремонт, замена), приблизительные объемы работ, необходимые для их восстановления (в процентном отношении к общему объему для того или иного строительного объекта) и улучшению условий эксплуатации;
- выводы о технических возможностях эксплуатации существующих систем.