Выполняем любые задачи в области экспертизы проектов, проверки сметной документации в Воркуте и Республике Коми!
Технический надзор в строительстве
Технический надзор в строительстве (иногда называют технадзор) выполняется тогда, когда необходимо провести экспертно-проверочные мероприятия в целях обеспечения точного соблюдения строительных и ремонтных работ определяемым проектной документацией срокам, объемам, стоимости и качества.
Технический надзор проводится в следующих целях:
- обеспечение реализации проекта без превышения стоимости строительства;
- обеспечение использования строительных материалов и оборудования, указанных в проектной документации;
- обеспечение реализации строительного проекта в соответствии с установленными сроками и объемами;
- обеспечение высокого качества строительного процесса.
Надзор в строительстве дает возможность предотвратить такие проблемы, как:
- неравномерная осадка сооружения;
- появление трещин, деформаций и обрушение здания, которые вызваны несоблюдением проектных и нормативных требований и строительных технологий;
- изменение прочностных характеристик конструкций, экологической обстановки в результате использования подрядными организациями более дешевых материалов, которые не указаны в проектной документации;
- уменьшение показателей рентабельности проекта, которое вызвано срывом сроков производства строительных работ;
- неправильное ведение исполнительной, технической и иной документации, что затрудняет поиск нарушений в ходе строительства, отступлений от требований строительных нормативов и правил (СНиП) со стороны исполнителей, а также создает проблемы техническим службам в процессе эксплуатации сооружения;
- необоснованное увеличение расходов на реализацию строительного проекта по причине неправильно составленной подрядчиками сметы. Сумма сметы может превышать реальную стоимость строительных работ.
Специалисты технического надзора могут быть привлечены также и на стадии, когда работы на объекте уже ведутся. В этом случае целесообразно провести предварительное обследование здания в целях своевременного выявления нарушений технологий, дефектов и повреждений строительных конструкций либо сооружения в целом, а также уменьшения рисков снижения качества строительства в будущем.
Технический надзор проводится в следующих целях:
- обеспечение реализации проекта без превышения стоимости строительства;
- обеспечение использования строительных материалов и оборудования, указанных в проектной документации;
- обеспечение реализации строительного проекта в соответствии с установленными сроками и объемами;
- обеспечение высокого качества строительного процесса.
Надзор в строительстве дает возможность предотвратить такие проблемы, как:
- неравномерная осадка сооружения;
- появление трещин, деформаций и обрушение здания, которые вызваны несоблюдением проектных и нормативных требований и строительных технологий;
- изменение прочностных характеристик конструкций, экологической обстановки в результате использования подрядными организациями более дешевых материалов, которые не указаны в проектной документации;
- уменьшение показателей рентабельности проекта, которое вызвано срывом сроков производства строительных работ;
- неправильное ведение исполнительной, технической и иной документации, что затрудняет поиск нарушений в ходе строительства, отступлений от требований строительных нормативов и правил (СНиП) со стороны исполнителей, а также создает проблемы техническим службам в процессе эксплуатации сооружения;
- необоснованное увеличение расходов на реализацию строительного проекта по причине неправильно составленной подрядчиками сметы. Сумма сметы может превышать реальную стоимость строительных работ.
Специалисты технического надзора могут быть привлечены также и на стадии, когда работы на объекте уже ведутся. В этом случае целесообразно провести предварительное обследование здания в целях своевременного выявления нарушений технологий, дефектов и повреждений строительных конструкций либо сооружения в целом, а также уменьшения рисков снижения качества строительства в будущем.